■5階建て4階部分の西向き住戸で陽当り良好■専有面積：58．05平米の3ＬＤＫタイプ
■ＪＲ山手線「高田馬場」駅まで徒歩4分■ＪＲ山手線「目白」駅まで徒歩11分
■5階建て4階部分の西向き住戸で陽当り良好■専有面積：58．05平米の3ＬＤＫタイプ
■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境■小学校まで徒歩6分以内でお子様の通学も安心
■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地
■新規内装デザインリフォーム施工でキレイなお住まいにリニューアル
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます
■専有面積：58．05平米の3ＬＤＫタイプ
■リビングと続間の洋室約4．6帖、全室収納付きです。
■専有面積：58．05平米の3ＬＤＫタイプ
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■5階建て4階部分の西向き住戸で陽当り良好
■5階建て4階部分の西向き住戸で陽当り良好
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関回りがスッキリ片付きます
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■いつでも衛生的なウォシュレット付きトイレ
■洋室約4．6帖、全室収納付きです。
■洋室約4．5帖、全室収納付きです。
新宿区立落合第四小学校 徒歩6分 460m
新宿区立落合中学校 徒歩6分 460m
BIGBOX高田馬場 徒歩7分 560m
オーケー高田馬場店 徒歩5分 390m
西友高田馬場店 徒歩6分 410m
スーパーオオゼキ高田馬場店 徒歩7分 500m
マルエツプチ高田馬場店 徒歩9分 670m
新宿区立中落合公園 徒歩16分 1240m
1 / 30
中古マンション
ジョリーメゾンヌベル下落合
東京都新宿区下落合一丁目
6,498万円
支払い目安：
19.6
万円/月東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分
58.05㎡ / 3LDK
1981年築 / 4階 / RC造
0037-634-33190
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
68461-3749
お問い合わせ先：株式会社ベストセレクト 赤羽店
ポイント
5階建て4階部分の西向き住戸で陽当り良好！ 専有面積：58．05m2の3ＬＤＫタイプ！ 新規内装デザインリフォーム施工！ ＪＲ山手線「高田馬場」駅徒歩4分の立地！ ◆創立1985年のベストセレクト◆
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 10.5帖
洋室 4.6帖
洋室 4.5帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 58.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.66㎡ |
| 備考 | ■5階建て4階部分の西向き住戸で陽当り良好■専有面積：58．05平米の3ＬＤＫタイプ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用トイレ、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新宿区立落合第四小学校(460m)、新宿区立落合中学校(460m) |
| 買い物 | スーパー(390m) |
| その他施設 | 病院(540m)、公園(1,240m)、BIGBOX高田馬場(560m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ジョリーメゾンヌベル下落合 |
| 価格 | 6,498万円 |
| 管理費等 | 21,608円 |
| 修繕積立金 | 0円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 4.6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 58.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.66㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1981年03月 |
| 所在地 | 東京都新宿区下落合一丁目3-16 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分 JR山手線 目白駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 法令上の制限 | 修繕積立金は管理費に含まれています |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：4,800円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社辰村組 ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■5階建て4階部分の西向き住戸で陽当り良好 ■専有面積：58．05m2の3ＬＤＫタイプ ■新規内装デザインリフォーム施工でキレイなお住まいにリニューアル ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥付き ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境 ■小学校まで徒歩6分以内でお子様の通学も安心 ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地 ■ＪＲ山手線「高田馬場」駅まで徒歩4分 ■ＪＲ山手線「目白」駅まで徒歩11分 ■西武新宿線「下落合」駅まで徒歩12分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。 |
| HOME'S 物件番号 | 1191550007207 |
| 自社管理番号 | B02299-003150 |
| 情報登録日 | 2026年05月22日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ベストセレクト 赤羽店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ベストセレクト 赤羽店 |
| 所在地 | 東京都北区赤羽１丁目６１番１０号 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 03-5939-3900 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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